Правовой статус и состав специалистов Технического заказчика

Определение «Технический заказчик» по Градостроительному кодексу Р Ф Согласно ст. 1 п. 22 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ технический заказчик — юридическое лицо, которое уполномочено застройщиком и от имени застройщика осуществляет функции управления проектом.

Технический заказчик и застройщик — это разные субъекты строительной деятельности, которые не могут совпадать в одном лице. Пунктом 16 статьи 1 ГрК РФ в редакции, вступившей в силу с 01.07.2017, содержащим определение понятия «застройщик», предусмотрено, что застройщик вправе передать свои функции, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности, техническому заказчику.